Stambeno - poslovni objekt Zagreb, Peščenica - Lovinčićeva ul. / objekt B1

Osnovni podaci

Grad:Zagreb

Šira lokacija:Peščenica - Žitnjak

Uža lokacija:Ferenščica

Nekretnina u ponudi:7

Površina:od 53,28 do 80,60 m²

Cijena:16.922,36 kn/m²

Cijena: 2.260,00 €/m²

Opis

Stambeno – poslovna zgrada oznake „B1“ gradi se u naselju Ferenščica u Zagrebu, u bloku: Lovinčićeva  - Ivekovićeva - Ulica Branka Perice. Na dijelu parcele na kojem će se graditi građevina B1 nema postojeće izgradnje.

Cijena stanova iznosi 2.260,00 €/m2, uz stan se obvezuje kupnja garažnog parkirališnog mjesta, cijena parkirališnih mjesta u podrumu: etaža -1 : 780 € / m2, etaža -2 : 580 € / m2, etaža -3 : 520 € / m2.  Cijena vanjskog parkirališnog mjesta iznosi: 490 € / m2, cijena vrta iznosi: 290 €/m2, za plaćanje unutar 5 dana odobrava se popust od 3% (izuzev na garažna parkirališna mjesta na etaži -2 i -3). 

Objekt je u izgradnji, planirani rok završetka je 31.12.2022.

 

Predmetna građevina B1 će se priključiti na prometnu mrežu naselja iz Lovinčićeve ulice, preko internih prometnica.

 

U Zagrebu, na lokaciji omeđenim Lovinčićevom ulicom, parkom uz Ivekovićevu ulicu i Ulicom Branka Perice, na k.č. 4090/1 k.o. Peščenica, predviđena je izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa i trafostanice. Kompleks se sastoji od 5 građevina (blokova) s 12 samostojećih nadzemnih volumena katnosti P+8 (A, B1, B2, B3, C1, C2, D1 i E1) i P+7 (D2, D3, E2 i E3), trafostanice s agregatom visine P, te podzemnih garaža katnosti 3PO (B, C, D i E) i 2PO (A). Za izgradnju cijelog kompleksa je izdana lokacijska dozvola u Gradskom uredu za prostorno uređenje, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Odjel za prostorno uređenje, Središnji odsjek, broj: 147/2019, klasa: UP/I-350-05/19-01/341, Ur. broj: 251-13-21-1/014-19-8, od 06.09.2019. Lokacijska dozvola izdana je na temelju idejnog projekta kojeg je izradio Studio Forma Urbis d.o.o. iz Zagreba.

Predmet ovog elaborata je 2. etapa, 1.i 2. faza izgradnje, odnosno podzemni i nadzemni dio građevine B1. Podzemna garaža neće se koristiti samostalno, nego zajedno s nadzemnim dijelom građevine B1. Tehnički pregledi i uporabne dozvole mogu se obavljati na etape, posebno za podzemni i nadzemni dio građevine.

 

Podzemna dio građevine B1 je dvoetažna garaža s kolnim pristupom preko ravne kolne rampe nagiba cca 12-13%. Pješački pristup u garažu će biti ostvaren kroz nadzemni dio građevine, preko stubišta i dizala. U garaži će se nalaziti parkirališno garažna mjesta za potrebe stanova i poslovnih prostora te servisne prostorije (toplinska podstanica, hidrostanica, sprinkler stanica). U podzemnom dijelu građevine predviđeno je ukupno 138 parkirališno garažnih mjesta (71 PGM u etaži -2 i 67 PGM u etaži -1). Nadzemni dio građevine B1 sadrži prizemlje i 8 katova. U prizemlju se nalazi se 10 poslovnih prostora, ulazni prostor za stanove s dizalima i stubištem, stubišta koja vode iz podruma i rampa za prilaz podrumu. Predviđeno je da se poslovni prostori završe do stupnja „grube gradnje“, tj. bez završne obrade ploha podova, zidova i stropova, ne nosivih pregradnih zidova i razvoda instalacija. Namjena poslovnih prostora je uredska. Katovi su u cijelosti stambene namjene. Za vertikalno komuniciranje su predviđeni jedno stubište i tri dizala. U sredini svih katova nalaze se spremišta koja će se dodijeliti pojedinim stanovima.

Broj pregledavanja: 241

Sve nekretnine projekta

Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):
prodaja

159.714,20 €

ID: 3769-1

Stambeni objekt Zagreb, Peščenica - Lovinčićeva ul. / objekt B1

Podtip: Stan u novogradnji

Lokacija: Zagreb, Ferenščica

Površina:
70,67 m²
Soba:
3
Kupaona:
1
prodaja

154.584,00 €

ID: 3768-1

Stambeni objekt Zagreb, Peščenica - Lovinčićeva ul. / objekt B1

Podtip: Stan u novogradnji

Lokacija: Zagreb, Ferenščica

Površina:
68,40 m²
Soba:
3
Kupaona:
1
prodaja

124.254,80 €

ID: 3767-1

Stambeni objekt Zagreb, Peščenica - Lovinčićeva ul. / objekt B1

Podtip: Stan u novogradnji

Lokacija: Zagreb, Ferenščica

Površina:
54,98 m²
Soba:
2
Kupaona:
1

Moji favoriti

Moguće je dodati najviše 12 nakretnina u Favorite, ako želite dodati i ovu nekretninu obrišite neku od već odabranih.

Moji favoriti

Jeste li sigurni da želite ukloniti sve označene nekretnine iz favorita?